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工程合同条款包括什么?

2021-11-07 16:27

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天津在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

建设工程施工合同包括以下内容:(1)建设工程的名称和地点;(2)建设工程的范围和内容;(3)建设工程开工、竣工日期和中间交付工程开工、竣工日期;(4)建设工程质量保修期和保修条件;(5)建设工程造价;(6)建设工程价款的支付、结算和交付验收方式;(7)建设工程施工设计文件及概算、预算和技术资料的提供日期;(8)建设工程施工材料设备的供应和进场期限;(9)双方的合作;(10)建设工程违约责任。【辟谣】建设工程合同必须书面形式?真相:是的分析:根据法律规定,建设工程合同应当书面形式。施工合同是承包人进行施工,发包人支付费用的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同的特点是什么?建设工程合同的特点如下:1、建筑工程合同的主体必须是法人;2、建筑工程合同的标的仅限于建筑工程;3、建筑工程合同具有国家管理的特殊性;4、建筑工程合同具有计划性和程序性;5、建筑工程合同必须以书面形式订立。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

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工程合同包括的条款有:工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工时间、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

按照《民法典》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有以上三个,而通常在签订了建设工程合同之后,还需要做相应的审查才行。

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