二是父母出资为子女购买不动产的赠与对象
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1、婚后夫妻任何方父母出资为自己子女购买的不动产（如房屋），登记在自己子女名下的，该不动产应认定为赠与自己子女个人而不是赠与夫妻双方的。因而，该不动产不属于夫妻共同财产，只是夫妻一方的财产。2、婚后夫妻双方父母均出资购买的不动产，但产权只登记在夫妻一方名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，即夫妻共同财产按份拥有。但当事人另有约定的除外。即夫妻约定，在婚姻存续期间，双方所得到的财产都是夫妻共同财产，或者约定该不动产只是属于夫妻一方的财产。附录：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》（节选）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还，子女主张出资为赠与的，应遵循谁主张谁举证的原则，由父母承担出资为借贷的举证责任，父母不能就出资为借贷提供充分证据证明导致出资性质处于真伪不明状态时，应有父母承担举证不能的责任，认定该出资为对子女的赠与。
如果父母为子女出资购买不动产，事先有说明的，则按其说明来确定为借贷或者赠与。如果事后以借贷为由要求返还，而子女主张出资为赠与的，应遵循谁主张谁举证的原则，由父母承担出资为借贷的举证责任，父母不能举证的，应由父母承担举证不能的责任，认定该出资为对子女的赠与。
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