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父亲去世了,土地证和房产证都是他的名字,我的兄弟姐妹有继承权吗

2022-01-23 13:07

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2022-01-23回复

专业分析:

根据你提供的信息解析如下: 1、土地证和房屋产权证都是在你父亲名下,那么该房产的所有权利应当属于你父亲所有,如果是在你父母亲夫妻关系存续期间所建,那么也应当属于父母亲的夫妻共同财产; 2、如果该房产是你父亲个人的,那么在你父亲去世后,该房产应当作为你父亲的遗产予以处理,应当由有继承权的人——即你的兄弟姐妹予以继承; 如果该房产属于你父母亲的夫妻共同财产,那么你父亲去世后,该房产的一半属于你父亲的遗产,应当由有继承权的人——你母亲(如果你父亲去世时你母亲还健在的情况下)和你的兄弟姐妹共同继承;该房产的权利就相应的成为了你们的权利。 3、对于你大姨未征得你们家人的同意的情况下将两证都变更,而后予以出售,已经侵犯了你们的权利; 4、如果你大姨在没有你们有权人的参与下进行了产权等变更,那么你可以以房管部门为被告提起行政诉讼,要求将该房产的权利变更回去,而后,你们以有权处理人的身份即继承人的身份要求变更产权登记,再办理相应的手续; 5、同时,你们以你大姨为被告向法院提起侵权之诉,要求你大姨返还应当属于你们的房产,并协助将该房产变更回来。 6、即使你大姨说你父亲曾经结果他们的钱,也是另外的一层法律关系,是民间借贷关系,如果到现住还没有归还的话,那么应当按照其遗产的价值为限由继承人予以承担还款责任。 但是,这债权债务关系,需要有证据予以证明,没有相应的证据证明的话,对方所说的借贷关系在法律关系上来说是不能成立的。 即使你大姨有证据证明你父亲确实结果她钱,那么也无权处分你们权利人享有的该房产。 7、你们的问题或者法律关系还是较为复杂,建议积极与你大姨协商处理为好,如果协商不成建议委托律师来办理该案,为你们争取最大权益。

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