您的位置:法师兄 > 专业问答 > 遗产卖给继承人要交多少税费

遗产卖给继承人要交多少税费

2022-08-29 07:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

1、契税。根据相关规定,写字楼遗产继承税法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。 3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律的规定,继承遗产需要承担以下税务: 1、契税; 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税; 3、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋遗产继承税,按照继承法(自2021年1月1日起废止)规定,若房屋所有权人死亡,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%的个税及其他税费。

律师普法更多>>
  • 遗产继承房屋需要交多少税费
    遗产继承房屋需要交多少税费

    1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。 2、契税。根据

    2021.02.23 923
  • 遗产继承需要交多少税
    遗产继承需要交多少税

    我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前是不征收的。根据相关法律规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土

    2021.03.11 355
  • 遗产继承房产要交多少税
    遗产继承房产要交多少税

    视具体情况而定,如果遗产价值不满二十万元的,那么是不需要交继承税的。如果遗产价值高于二十万元的,那么继承税按照下列方式进行计算:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

    2020.03.22 480
专业问答更多>>
  • 遗产继承房产再卖需要交多少税费

    虽然房产证没过5年,也不用20%的税啊! 具体政策,你可以到当地房管局仔细询问一下,那里都有宣传单免费发放,一般都收营业税、契税、印花税等,最多也就十个点左右,唯一住房可以减免部分税率。

    2022-08-19 15,340
  • 遗产税继承人交多少

    2016年12月19日,社科院2017年《经济蓝皮书》呼吁,尽快实施房地产税和遗产税。在此之前更是数度传言深圳试点遗产税,试点方案的细则甚至都眉目清晰:资产总和在80万-200万的,征收额为20%后再

    2022-07-11 15,340
  • 遗产继承房子税费要交多少

    中国境内没有开征遗产税。 那些回答征收遗产税的,一般是日本回来的。 继承住房,需要办理继承公证,缴纳千分之六品估费,和2%公证费,得到公证书,再去房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以办理子女姓名

    2022-08-14 15,340
  • 遗产继承过户要交多少税费

    1、注册费:100元/件;2、合同印花税:继承房屋评估价0.05%;3、权证印花税:5元/本;4、交易费用:5元/平方米;5、契税:法定继承人继承房地产,免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所

    2021-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产继承要交税吗 01:28
    遗产继承要交税吗

    首先,遗产税是一个国家或者地区对死者留下的遗产进行征税的税收制度,征收遗产税的目的 是调节遗产与赠与财产,以防止贫富过分悬殊。我国目前还没有征收遗产税,但其实在新中国成立初期,曾经设立过遗产税,后来因为不具备相关条件而没有实际实行。除了我国

    1,974 2022.04.17
  • 房子遗产继承要交税吗 03:07
    房子遗产继承要交税吗

    遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划,遗产税尚未在其列,我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在

    2,023 2022.04.17
  • 遗嘱继承房产要交税吗 01:08
    遗嘱继承房产要交税吗

    如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否

    2,634 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?