父母出钱买的房子离婚房产如何分配
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下，那么可视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产，该按揭款属于夫妻共同债务，离婚时由夫妻双方均等分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
父母出钱买的房子，离婚分配的情况如下： 1、如果父母表示明确赠与一方，并且产权登记在这一方名下的，该房子属于这一方的个人财产，在离婚时不用分配。 2、如果没有明确表示的，则属于夫妻共同财产，可以自行协商如何分配。 《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出钱在婚前买的房子且只登记在子女名下的，属于子女的个人财产。如果是婚后购买也只登记在其一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产。但是如果是婚后男女双方父母共同出资购买的，再赠与给夫妻两人，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。
-
父母出钱买的房子离婚财产如何分配1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。当事人结婚前，父母
2021.03.08 113 -
父母出钱买的房子离婚应如何分配父母出钱买的房子离婚分配要根据实际情况而定。具体如下： （1）如果表示明确赠与一方，并且产权登记在这一方名下的，该房子属于这一方的个人财产，在离婚时不用分配； （2）如果没有明确表示的，则属于夫妻共同财产，可以自行协商如何分配。 夫妻双方离
2022.11.11 129 -
离婚父母出钱买房如何分配1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。 2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否
2021.10.30 40
-
父母出资买的房子离婚房产如何分配？
婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的； 该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。法律规定，离婚时，夫妻的
2022-12-08 15,340 -
婚前父母出钱购买的房子离婚后房产如何分配
婚后父母出钱买的房子，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院判决分割。如果父母买的房子明确表示给孩子个人所有，离婚时一般不会分割。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共
2021-11-23 15,340 -
父母买房子离婚房产如何分配？
如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割： 1、
2023-07-17 15,340 -
父母离婚后买房子房产如何分配?
原则上婚后所得财产为夫妻共有财产，至于你这种情况，要看是否有其他约定。
2023-06-18 15,340
-
01:25
父母出钱买的房子离婚如何分割父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实
2,082 2022.05.11 -
01:17
父母出钱买的房子离婚怎么分配父母出钱买房的，如果是父母在婚前出资购房，房子登记在双方名下，视为父母对其子女个人的赠与，也就是说，离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产；如果是婚后父母出资买房的，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分割。 如
6,613 2022.04.17 -
01:25
父母出钱买房子离婚时怎么分配父母出钱买房子离婚时分配方式有以下三种： 1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。不参与离婚时的共同财产分割； 2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或
315 2022.06.15
