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老公立了放弃现居住的房权,时有法律效益吗

2022-10-28 21:40

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2022-10-28回复

专业分析:

房屋是您老公的婚前财产吗请问您老公将房屋过户了吗他自愿放弃却没有过户的话,房屋还是归他。

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广东律参律师事务所

老公写的放弃房子是有效的。如果男方想放弃房屋的产权,让房产完全属于女方的,需要走法定程序,放弃房产的一方需要到房管局办理房产变更的登记手续,将这套房登记在女方一人的名下,让房产从夫妻共同拥有变更为由女方单独拥有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据《民法典》第一百四十三条的规定,买房时签订的放弃产权协议如果同时符合以下条件,则有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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