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赠与财产过户手续中如何确定费用?

2024-12-21 15:10

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西藏在线咨询顾问团

2024-12-21回复

专业分析:

1. 如果这套房产以后不再需要买卖,那么赠与比较合适,只需要支付以下费用:契税3%的房价、测绘费1.36元/平方米、权属登记费和取证费150元内、公证费0.3%的房价。不过,在过户时,如果房产再次进行交易,则需要支付个税20%的房价。 2. 如果这套房产仍然需要卖掉,那么交易过户比较合适,只需要支付以下费用:契税1.5%的房价、测绘费1.36元/平方米、权属登记费和取证费150元内、个税1%的房价,以及营业税差价的5.5%。如果以原价过户,则不需要支付个税。 3. 赠与费用较低,但通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需要支付成交价的20%作为个人所得税

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