您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买安置房需要公证处公证吗

买安置房需要公证处公证吗

2022-10-14 11:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

不需要。如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

法律依据:

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,安置房买卖是可以办理公证手续的。必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公证是证明民事法律行为有效性和真实性的行为,所以购买拆迁安置房申请公证是有用的。

律师普法更多>>
  • 安置房买卖合同需要公证吗
    安置房买卖合同需要公证吗

    安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的。 不过公证了,可以防止反悔或加价。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是

    2020.01.19 200
  • 安置房能公证处公证吗
    安置房能公证处公证吗

    安置房是可以公证的。安置房买卖,根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,公证了安置房,可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力,法院一般予以直接采用。

    2020.06.08 281
  • 买安置房能公证吗?
    买安置房能公证吗?

    买安置房可以公证,安置房买卖根据自身情况,自行决定是否进行公证。

    2020.08.05 196
专业问答更多>>
  • 买安置房还需要公证处公证吗?

    不需要。如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。

    2022-05-30 15,340
  • 买安置房还需要公证处公证吗

    不需要。如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。

    2022-05-26 15,340
  • 安置房买卖需要公证处公证吗

    安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法

    2022-05-28 15,340
  • 购买安置房需要向公证处公证吗

    不需要。房屋产权明确,不涉及第三人权利的,直接买卖转让,一般不需要公证。

    2022-01-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同需要公证吗 00:56
    买房合同需要公证吗

    首先在房地产交易之中,房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中,多数的公证分为两个方面,一个是委托办理,二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准

    2,092 2022.04.15
  • 买房公证处公证流程 01:02
    买房公证处公证流程

    房屋买卖的公证,属于不动产转让的公证事务,当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下: 1、要准备好相关的公证材料材料,如身份证复印件,房屋所有权证书等材料; 2、将准备好的材料提交到公证机关,由公证机关进行审查; 3、公证机关会

    637 2022.09.09
  • 安置房收房需要哪五证齐全 00:55
    安置房收房需要哪五证齐全

    五证一般是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

    2,151 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?