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什么情况下可以终止租房合同

2022-07-18 17:01

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北京在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同: 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; 6、利用承租房屋进行违法活动的; 7、故意损坏承租房屋等。 8、租金的未支付、迟延支付和逾期不支付承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

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