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离婚后房子归女方所有, 但是男方贷款买房

2022-01-28 09:55

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2022-01-28回复

专业分析:

一、根据你的陈诉,虽然离婚协议约定房屋归男方所有,但因是一起签订的购房合同,因此以后的房产证会有男女双方的名字; 二、对于贷款购房,在贷款清偿之前,未经银行同意,不能过户; 三、如果没有过户给男方一人的情况下,男方卖房的,需要女方配合签订买卖合同并到房管局过户; 四、如果男方清偿贷款后,可与女方共同到房管局将房屋过户到男方一人名下,过户后,男方再卖房的,不需要女方配合处理,男方一人就可以完成。 如有疑问,可以继续追问或直接来电详询;

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章法律师

广东律参律师事务所

看情况。一般来说,结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的,而且房产证上也只写了自己的名字,这种情况房子才是归男方所有,不过,这种情况也很少见。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、离婚协议载明房产归女方所有的,男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的,女方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的,不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后,仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如:属于夫妻二人共同贷款的,夫妻二人离婚后,都承担向银行还款的义务。

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