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房屋挂靠协议如何写?

2023-03-11 09:28

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2023-03-11回复

专业分析:

建筑工程挂靠协议 甲方(管理方): 法定代表人: 乙方(挂靠方): 法定代表人: 为发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书: 一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行建筑工程的经营,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。 二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。 三、挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工。

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挂靠协议是违法的,无论怎么写都无效。国家明令禁止挂靠行为,也就是借用别人的资质证书去承揽工程。无论是没有资质证书还是资质证书等级不够去借用别人资质的,只要被查到都要承担相应法律责任,并且无论是借用方还是出借方都要对不合格的工程质量承担连带责任。

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挂靠协议合同的主要内容是: (一)甲乙双方的基本身份信息; (二)乙方同意将其报检员资格证挂靠到甲方供甲方办理代理报检单位申请注册、开展正常业务和每年国家质检总局对代理报检单位进行审查使用等; (三)甲方的违约责任与后果; (四)甲方必须向乙方支付的挂靠报酬。

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