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上饶市住房公积金贷款政策是怎么样的

2022-06-25 14:27

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2022-06-25回复

专业分析:

1、贷款额度:贷款最高限额50万元,但恢复住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩的规定。即:根据《上饶市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金支持缴存职工购房的若干规定》(饶房金管委〔2014〕06号)规定,借款申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算,20倍计算不足30万元的以30万元确定 2、贷款期限:最长贷款期限30年。借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离、退休年龄后5年。缴存职工为父母购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款年限不应超过父母退休年龄延长5年,父母一方年龄超过70岁的,不予贷款。缴存职工购买自住住房时,其贷款年限不应超过抵押房屋剩余使用期。 3、贷款利率:5年以下为2.75%,5年以上为3.25%

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广东律参律师事务所

根据法律规定,职工有下列情况之一的可以提取公积金账户余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

章法律师

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个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口; 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7、同意住房公积金管理规定的其他条件; 8、个人住房公积金贷款收入证明。

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