回迁房能在城里买吗
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村里的回迁房,如果符合所在地的政策,一般可以买。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《土地管理法》第六十二条第四款至第六款农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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1.当事人具有相应民事行为能力 2.当事人意思表达真实 3.不违反法律和社会公共利益 4.根据我国土地管理法,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。城里人在农村买到只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会有土地使用权证。
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在村里购买回迁房能落户么
回迁房可以买卖,但必须等到办理完产权证之后才能买,因为只有具有产权证的回迁房的买卖行为才会受法律保护。否则,发生纠纷时,房屋的买受人将不能维护自己的相关权益。
2020.03.23 84 -
回迁房回迁房能买吗
回迁房能买吗, 1、业主已取得《房产证》可以买。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁
2022.09.29 152 -
回迁房能买吗,是否能买吗回迁房
回迁房是可以购买的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
2021.02.19 167
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村里的回迁房能买吗
看具体情况定。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》房屋能不能上市交易,可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,个人是没有房产证的,不能交易。如果是国有土地,即
2022-05-28 15,340 -
老婆在城里买房我想迁回农村可以吗
夫妻一方是农村户口,是可以将另一方的城镇户口迁回农村的。
2022-10-26 15,340 -
村里的回迁房能买卖吗?
视具体情况而定。如果是有房产证的回迁房,是完全可以做二手买卖,因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有房产证的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
2023-07-05 15,340 -
村里的回迁房能购买吗?
看具体情况定。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》房屋能不能上市交易,可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,个人是没有房产证的,不能交易。如果是国有土地,即
2022-06-01 15,340
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00:51
买房定金能拿回来吗买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此
3,668 2022.07.07 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,620 2022.04.17 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
10,064 2022.04.17