房客提前解约退租后房内装璜和设备如何界定
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如果承租人无正当理由提前解除合同,且合同中约定了提前退租的问题,那么应当按照合同中的约定来执行;如果合同对此没有约定,那么双方可以协商一致提前解除合同。如果因租客单方提前解除合同导致出租人的损失,那么承租人应当依法赔偿损失。
提前解约和租赁期结束解约一样,租赁双方办理交房手续,需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏,房屋水电等费用是否结清,在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。租赁双方签订《解除租赁合同确认书》,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在《解除租赁合同确认书》中明确。
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