您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子过户二次过户费和第一次一样吗

房子过户二次过户费和第一次一样吗

2022-10-05 21:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

若是首套房是过两年的唯一住房且面积在144平米以下,那两次过户费用是不一样的,首次过户可以减免过户费的5%左右;若不是上述情况,那两次的费用是一样的。房产过户的费用是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续产生的费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征。

张神兵律师

广东律参律师事务所

只要不增加诉讼请求就是一样的。离婚案件按规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。

律师普法更多>>
  • 征兵第一次没过第二次能通过吗?
    征兵第一次没过第二次能通过吗?

    入伍第一次体检不合格有机会复检,如果复检在不合格,就不能参军了。对于前期参加体检可能因体重或身体不适等原因暂时不合格的大学生士兵,不要着急,此后还有一次复检机会。具体复检时间由各区自行确定,可咨询各区征兵办。

    2020.03.28 887
  • 第一次改过一次名字还能第二次改吗
    第一次改过一次名字还能第二次改吗

    可以改第二次。公民变更姓名,依照下列规定办理:1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。

    2020.06.07 808
  • 第一次当兵体检没过第二次能过吗
    第一次当兵体检没过第二次能过吗

    需要具体问题具体分析。首先要看第一次当兵体检是因为什么原因没有通过,如果是转氨酶偏高,通过一段时间的治疗是可以降下来的,或者体重不达标,通过加强营养,也可以达到标准。所以只需要针对不合格的项目,加强治疗和锻炼,符合要求即可。根据国家相关法律

    2020.02.21 1,949
专业问答更多>>
  • 二手房第一次过户需要过户几天

    过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书) 房主需要材料:房产证上面

    2022-08-14 15,340
  • 买房如果第一次过户还要交契税和过户费吗?

    房产过户需要缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条:纳税人应当依法向土地管理部门和房地产管理部门办理土地和房屋所有权变更登记手续。纳税人未出具契税完税证明的,土地管理部门、房地产管理部门不办

    2021-11-15 15,340
  • 未过户的二手房能二次过户吗

    《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《城市房地产管理法》第35条

    2022-07-11 15,340
  • 二次过户房产证费用

    、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 第一次原告撤诉第二次能离婚 00:57
    第一次原告撤诉第二次能离婚

    第一次原告撤诉第二次不一定能离婚。是第一次起诉离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。对于原告第一次起诉离婚撤诉的,属于没有经过审判环节的情形,不属于上述第二次起诉离婚应当离婚的情况。若双方达

    2,234 2022.04.17
  • 法院第一次开庭后多久第二次开庭 00:49
    法院第一次开庭后多久第二次开庭

    法院第一次开庭后多久开始第二次开庭,目前我国的法律没有具体规定。一般会让管辖法院的主审法官,根据工作等情况,进行考虑从而确定开庭时间,但是必须在法定的时间结案。人民法院审理对判决的上诉案件,要在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延

    3,947 2022.05.11
  • 二手房过户费如何算 01:19
    二手房过户费如何算

    二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、由买方支付的契税,如果是住宅类房屋的,契税具体金额为房价的1%至3%;如果是非住宅类房屋的,契税具体金额为房屋计税价格的3%; 2、营业税,征收的税率为5.6%,如果出售的普通住宅是个人购买满了两

    119 2022.12.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?