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儿媳妇收到公婆赠与房产,需要签订中介买卖合同吗?

2024-11-25 19:52

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四川在线咨询顾问团

2024-11-25回复

专业分析:

房产过户是指在房屋权属登记中心进行房屋产权变更手续的过程,通过转让、交易、赠予以及继承财产等多种途径获取房产,并将产权从一方向另一方完全过渡。这种流程不仅能够将产权从父母转移给儿子,同样也能转让给配偶。房产过户存在多种不同的形式,例如继承房产过户、赠与房产过户和二手房过户等。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房产过户不仅可以提供给儿子,同样也能转让给他的配偶。房产过户乃是一种通过转让、交易、赠予以及继承财产等多种途径获取房产,并在房屋权属登记中心进行的房屋产权变更手续的流程,它意味着将产权从一方向另一方完全过渡。房地产过户存在着诸多不同的情况,其中包括了继承房产过户、赠与房产过户、二手房过户等等多元化的形式。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

当公婆将他们名下的房产无偿赠与给未来媳妇并完成相关产权过户手续后,在婚姻关系破裂的情况下,一般情形下已无法收回该赠与物。 若此房产为附条件的赠与财产,且受赠方未能依照约定履行转移至自己名下之义务,则施予方有权撤回原先的无偿赠与行为。在法理原则上,通过双方口头约定达成的房屋无偿赠与协议同样具备一定的法律效力。并不仅仅只有经过书面签署的合能产生法律效应,口头形式的合同在法律意义上亦得到认可。只要赠与方明确表达了将房产赠与给特定接收方,且接收方对该赠与表示接受和同意,即便双方之间未曾签订书面合同,这种口头性质的赠与亦是被予以承认并且合法生效的。

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