儿媳妇收到公婆赠与房产,需要签订中介买卖合同吗?
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房产过户不仅可以提供给儿子,同样也能转让给他的配偶。房产过户乃是一种通过转让、交易、赠予以及继承财产等多种途径获取房产,并在房屋权属登记中心进行的房屋产权变更手续的流程,它意味着将产权从一方向另一方完全过渡。房地产过户存在着诸多不同的情况,其中包括了继承房产过户、赠与房产过户、二手房过户等等多元化的形式。
当公婆将他们名下的房产无偿赠与给未来媳妇并完成相关产权过户手续后,在婚姻关系破裂的情况下,一般情形下已无法收回该赠与物。 若此房产为附条件的赠与财产,且受赠方未能依照约定履行转移至自己名下之义务,则施予方有权撤回原先的无偿赠与行为。在法理原则上,通过双方口头约定达成的房屋无偿赠与协议同样具备一定的法律效力。并不仅仅只有经过书面签署的合能产生法律效应,口头形式的合同在法律意义上亦得到认可。只要赠与方明确表达了将房产赠与给特定接收方,且接收方对该赠与表示接受和同意,即便双方之间未曾签订书面合同,这种口头性质的赠与亦是被予以承认并且合法生效的。
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公婆要将房子赠与给儿媳妇需交多少税费
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费专0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所属得税1%或差额20% 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房
2024.07.08 52 -
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婆婆房子赠与儿媳合同怎么写?
婆婆房子赠与儿媳合同包括:双方姓名、身份证号、赠与事项、事实理由、时间、落款。 根据《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承
2022.12.02 356
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儿子去世儿媳妇的公公婆婆该遗产给儿媳妇吗
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2022-07-12 15,340 -
公公和婆婆的房子过户给儿子,媳妇需要到场吗?
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2022-09-05 15,340 -
儿媳骂媳妇公婆需要承担责任吗
儿媳骂公婆一般不会承担法律责任。但是如果是儿媳公然侮辱公婆或者捏造事实诽谤公婆的,其行为会因为侵害公婆的名誉权而违法。名誉权侵权是指文学作品、通告文字、行为语言或其他形式对当事人产生了名誉上的消极影响
2023-05-09 15,340 -
公婆房子被儿媳妇卖了现在要
如果儿媳将公婆的房产出卖,不知如何办理的过户手续,如手续合法,买受人取得该房产所有权;至于离婚如果不同意需要表达自己的意愿,如同意离婚,需分割夫妻共同财产。
2022-10-23 15,340
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儿媳妇打骂婆婆算家暴吗儿媳妇打骂婆婆算家暴。只要是家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为,即构成家庭暴力。对家庭暴力行为的处罚,需要根据家暴行为所造成的伤害程度而定,具体如下: 1、如果实施家庭暴力或虐待
1,472 2022.07.06 -
01:50
儿媳能继承公婆遗产吗一般情况下,儿媳不能继承公婆的财产,理由在于《民法典》规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其次,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。以上规定表明
3,304 2022.04.17 -
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中介的买卖合同有效吗中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
517 2023.03.14