购房合同什么情况下合同无效
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依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等情形应当认定购房合同无效。同时依据《民法典》相关规定，无民事行为能力人与对方签订的合同，如未满8周岁的人与别人签订的合同无效；签订合同时违背本意，虚假表示；合同内容违法违规；违背公序良俗；双方不怀好意，串通签订合同损害他人合法权益等情形也应当认定合同无效。
以下几种情况购房合同会被认定为无效： （一）与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同； （二）侵犯法律法规的强制性规定，合同无效； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋； （四）损害集体利益的购房合同等。
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什么情况下，购房合同无效1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效。3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效。4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效。
2021.01.28 137 -
什么情况下购房合同无效购房合同无效的情形如下： 1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。 2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。 3、出卖人在房屋已经抵押或者已经
2020.12.16 84 -
购房合同什么情况下会无效购房合同存在以下情形之一的，购房合同无效： 1、开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 2、乘人之危而签定的购房合同。 一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件而签定
2021.04.07 65
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什么情况下购房合同无效
无效的情形主要有5种： 1、以欺诈、胁迫手段让对方与自己订立合同。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5、违反法律、行政法规的强制性规
2022-08-28 15,340 -
购房合同什么情况下无效
购房合同无效的情形有以下几点： 1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效； 2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效； 3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效； 4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效； 5、单位违
2023-07-09 15,340 -
什么情况下无效购房合同
购房合同无效的有以下这些： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法
2023-06-30 15,340 -
购房合同什么情况下是无效合同
无效的购房合同有以下几种： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。 合同无效后，行为人因
2022-10-14 15,340
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什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,530 2022.04.17 -
00:59
合同在什么情况下失效合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、
216 2023.03.22 -
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什么情形下拆迁合同无效拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字
628 2023.01.17
