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父母一方去世后, 房产证上有母亲两个人的名字, 母亲去世了房子归谁

2022-02-28 17:52

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2022-02-28回复

专业分析:

一、如果该两处房产是你父母的共有财产,那么在你父亲去世之后,属于你父亲的一半就变成你父亲的遗产。由你父亲的第一顺序法定继承人——你母亲、你哥哥和你,三人共同继承。你只能得到属于你父亲的一半中的三分之一。二、如果你母亲留有遗嘱,那么在你母亲去世后,属于你母亲的财产——两处房产的一半以及你母亲从你父亲遗产中继承的三分之一,变成你母亲的遗产按遗嘱继承。三、存款要看是什么时候取得的,如果是在你父亲去世之后才有的,那么该存款属于你母亲的财产,按你母亲遗嘱继承。如果遗嘱中没有提到存款,那就要按法定继承----由你与你哥哥平分。

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北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果这个房子完全是你母亲个人的财产,且你母亲留下了遗嘱指定由你继承,那么你可以自然的继承,剩下的无非是走一下程序。具体的程序,你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员,他们会详细的指导你办理各种手续。 如果你母亲没有留下遗嘱,无论这套房子是否是你母亲的个人财产,或者是你父母的共有财产,都不可能无条件地直接由你100%继承,你的父亲、你的兄弟姐妹(如果你不是独生子女的话)、你在世的外祖父外祖母,甚至你的阿姨和舅舅,都有一定份额的继承权,需要分割,非常麻烦,你实际能继承的份额可能很少。 即使没有外公外婆三姨六舅来分,也要你父亲以及兄弟姐妹们愿意放弃继承权或将他的那部分转增与你,你才能全部继承。

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