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房产证上加名字需要什么手续呀?

2022-07-01 08:10

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福建在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

第一种情况:房子没有贷款。房产证加配偶名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请。 第二种情况:房子有贷款。房产证加配偶名字必须征得贷款银行同意,先去银行办理抵押手续变更。签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行调查,如果这个人的征信有污点,会影响到贷款合同的审批通过。

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当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。

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