商品房产权到期需要怎么处理
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商品房的土地使用权,产权到期,可以申请续期。我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
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商品房产权到期后该怎么处理
非住宅建设用地商品房产权到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地商品房产权到期后,自动续期。
2021.01.21 88 -
商品房70年产权到期怎么处理
商品房70年产权到期后处理方式如下: 1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定; 2、非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。 延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名
2022.03.23 296 -
商品房产权到期后需要怎么做
商品房产权到期后,如果房屋的所有人需要继续使用土地的,可以申请续期,申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外,申请续期的请求会被批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土地
2020.08.10 60
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商品房70年产权到期要怎么处理
商品房70年土地使用权到期,会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政
2022-05-13 15,340 -
商品房产权到期要怎么办理?
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永
2023-03-15 15,340 -
商品房产权到期后要怎么办理?
商品房的产权一般为为七十年或者五十年,那么,商品房产权到期后怎么办呢? 目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约
2023-01-11 15,340 -
商品房产权到期怎么办,商品房产权过期怎么办,商品房产
目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-08-30 15,340
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40年产权商品房到期后怎么办
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
590 2022.06.01 -
01:10
商品房到期后怎么办
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使
1,274 2022.04.17 -
01:06
商品房烂尾怎么处理
导致楼盘烂尾的原因有很多,有可能是开发商自身的原因,也有可能是由于自然灾害等不可抗力原因。遭遇购买的房屋烂尾的情况,对于购房者来说,一定不要轻易的向开发商退房。如果选择退房,绝大部分情况开发商是没有现金的,不能够直接向购房者退还购房款。那么
1,023 2022.04.17