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退租疫情是否算不可抗力

2022-09-13 19:58

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四川在线咨询顾问团

2022-09-13回复

专业分析:

当前我国发生了新冠肺炎疫情,对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。但是,该影响尚未达到令合同目的不能实现的程度,疫情结束后上述两份租赁合同均可继续履行,合同目的可以实现,故承租人无权以不可抗力为由要求。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

疫情是可以算租房合同的不可抗力的,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

章法律师

广东律参律师事务所

新冠肺炎疫情是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于法律规定的不可抗力。 所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 对在疫情前已签订租赁合同的履行造成影响的,可适用不可抗力条款。当事人迟延履行在先,不可抗力发生在后的除外。

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