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(我是手套房),一手房契税才1.5个点,二手房契税是个5个点,现在怎样才能省税点?

2022-07-26 15:13

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广东在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

这是以家庭为单位的,肯定要交税的,如果超过60平方一个人的话还要叫房产税现在是以家庭为单位的,如果是买房子你先生都不能买了,分的房子还是可以的!就是税费要高! 1.5个点就是首套房的契税,3个点是二套房的契税,这个首套二套是以家庭为单位来算的,如果你跟你老公在同一个户口本上,那就是算二套。如果你跟你老公一人一个户口,那就还是首套了。1.5%是首套房的契税,婚后再买算二套房,当然不能享受1.5%的契税。房屋买卖一次都要给国家交一次税,按平米交税。90㎡一下是百分之一,90㎡144㎡是百分之1. 5,144平米以上是百分之三。

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