未办理房产证的房子是否可以转让？
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有效，只要签订时双方是自愿的要负法律责任，你可到法院要求卖方履行合同，如不履行可要求赔偿损失。 没有房产证的二手房建议不要私下购买（不能上市交易的），风险太大。 如果将来可以办理房产证的，可以以租金抵扣购房款（等对方办理了房产证后再买），在卖方办理完毕房产证后，可办理过户手续，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！ 在没有完全过户前，一切未知的因素都有可能发生，例如：卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。 没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下： 首先，从国家法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次,建议大家不要购买这类房子，因为没有房产证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三,没有房产证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 备注：《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
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可以转让，但是并不发生物权的变动，因此风险比较大。如果是在产权证没有办理下来的情况下去进行房屋买卖，这样是属于合同房买卖。应有的流程是：先确定产权证下来的时间，然后约定产权证办理下来以后的过户的时间。
未办出房产证的房子不可以转让。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办出房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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未办理房产证的房产可以转让吗未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
2020.03.30 168 -
未取得房产证的房产是否可以转让未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
2020.02.02 330
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买未办理房产证的房子是否可以转让
未办房产证的房子一般不可以转让。房产证一般是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的
2022-06-04 15,340 -
未办房产证的房子是否可以转让
可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程：确定产权证下来的时间;约定产权证办理下来后的过户长时间;协商违约责任;如果有贷款的情
2022-05-27 15,340 -
未办房产证的房子是否可以转让呢？
在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”。未办房产证的房子是否可以转让吗这个问题：我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物
2022-07-22 15,340 -
未办出房产证房子是否可以转让
未办出房产证的房子不可以转让。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办出房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2022-06-06 15,340
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00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
657 2022.05.18 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,377 2022.05.11 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,630 2022.04.17
