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拆迁时新建房和翻建房的区别

2022-09-08 09:06

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2022-09-08回复

专业分析:

时新建房与翻建房,两者之间的区别如下所述:房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。而新建的,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前,有许多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。

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新建房跟翻建房进行拆迁的区别是:新建房拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

新建房和翻建房二者的区别是:新建房的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。

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