民法典规定个人在网上办理租房合同有效吗
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网上签租房合同有效。《民法典》第四百六十九条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 【辟谣】 问:网签合同是购房合同吗? 答:网签合同不是购房合同。事实上,房地产网签是指合同签订后,需要到房地产相关部门备案并在网上公示。然后它会给出一个在线签名号码,可以用来在线查询。当事人可以书面、口头等方式订立合同。第十一条书面形式是指合同、信函和数据电文的内容能够有形地表达的方式。 【提醒】 问:哪些是无效合同? 答: 1、当事人以虚假的意思表示订立的合同; 2、违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的合同; 3、当事人不具有相应民事行为能力的合同。
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民法典规定网上签租房合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同,一般应以书面形式签订,主体合格,不存在欺诈、胁迫、串通损害国家和社会利益的情况即为有效。
根据我国民法典的相关法律规定,合同中如行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同即有效。
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