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房改房是否夫妻共同财产

2022-06-28 17:37

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重庆在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

房改房是否属于夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属于夫妻共同财产。 根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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房改房应视为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间,以房改优惠价所购的房改房,均应视为夫妻共同财产。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房单位的职工一方,相应的,这种住房的产权也应属于夫妻共有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款第五项、第二款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房改房是夫妻共同财产。具体根据实际情况,在婚姻关系存续期间,一方或双方购买的房改房,视为夫妻共同财产。根据相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产;其他应当归共同所有的财产。

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