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平房买卖纠纷

2022-10-27 21:10

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

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期房买卖的纠纷可能会有:证件不齐纠纷;房屋的合法性纠纷;交付定金纠纷;房屋面积误差纠纷;房屋质量不符、不合格纠纷;临时加码加价纠纷;延期交房纠纷。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、协商解决,买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决; 2、仲裁解决,仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决; 3、诉讼解决,当发生买卖合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。

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