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他项权证抵押贷款申请程序是什么

2023-07-12 08:47

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2023-07-12回复

专业分析:

1、申请人持上述有关材料,到办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《XX市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执; 2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。 房屋他项权证一般是进行贷款买房需要办理的,一般情况下用不到,也就是说银行进行贷款给你,但是自己要用房子进行做抵押,他项权证办理好,银行才可以放贷款。办理程序很简单,只要带相关的证件,到受理中心进行排队拿号做登记就可以。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是房贷的话,正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,最后等放款一个星期左右。

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