您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房买卖贷款买卖流程是什么?

二手房买卖贷款买卖流程是什么?

2023-11-23 18:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-11-23回复

专业分析:

1、对房产进行评估,向银行申请代开,提交贷款所需资料; 2、银行对资料进行审核,审核通过后对房产进行过户并办理房产证; 3、房产证到手后去银行进行抵押,银行就可以放款了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖贷款流程: 1、首先,买卖双方签订好房屋买卖合同; 2、其次,买方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 3、然后,要到税务部门缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单。 4、最后,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

二手房买卖贷款流程有以下几个步骤:1、首先,买卖双方签订好房屋买卖合同;2、其次,买方带着身份证明、房权证、户口本等材料到房管部门网签后到银行申请房屋贷款;3、然后,要到税务部门缴纳相关契税;4、最后,申请评估,缴纳评估费,等房管部门审批核准后,缴费取证,再办理抵押登记,到银行即可支取贷款。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖全款流程是什么?
    二手房买卖全款流程是什么?

    全款买卖二手房需要签署合同确立买卖关系,进行网签;交付全款换领收据,缴纳规定税金;办理二手房交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。

    2021.04.08 118
  • 二手房买卖流程是什么?
    二手房买卖流程是什么?

    购房资格核验;网签合同;地税部门核定契税;房屋发证大厅办理房屋所有权证。

    2020.05.30 102
  • 二手房买卖流程是什么
    二手房买卖流程是什么

    二手房买卖流程是:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户单证。

    2021.02.11 131
专业问答更多>>
  • 买卖二手房贷款流程是什么?

    居间机构、买卖双方。地点:房管局。提供资料:买卖双方身份证、、证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。①、领3份房地产买卖契约,填写不签名,契约上面

    2022-08-28 15,340
  • 二手房买卖贷款流程是什么?

    第一步、签约,买卖双方签署建委、工商局指定的市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同,买卖双方到中信营业网点签署合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。(

    2022-09-07 15,340
  • 买卖二手房贷款流程是什么

    第一步、签约,买卖双方签署建委、工商局指定的市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同,买卖双方到中信营业网点签署合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。(

    2022-09-16 15,340
  • 二手房贷款买卖流程是什么?

    居间机构、买卖双方。地点:房管局。提供资料:买卖双方身份证、、证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。①、领3份房地产买卖契约,填写不签名,契约上面

    2022-08-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房屋买卖贷款流程怎么走 01:02
    二手房屋买卖贷款流程怎么走

    二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则

    4,409 2022.04.15
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    63 2023.01.04
  • 买卖二手房过户流程 01:00
    买卖二手房过户流程

    很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审

    3,852 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?