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办理首套房按揭流程是怎么样的呢

2021-10-29 19:00

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

现房抵押贷款流程:买受人首先与中间商签订购房合同,缴纳部分定金;房产登记证交给中间商托管。如果现有房产证不在卖方手中,卖方会像银行一样申请提前还贷;买受人和中间商去银行监管首付,申请抵押贷款;银行向担保公司出具联系信。担保公司向银行出具保函。银行赎回房款。担保公司赎回房产证,注销抵押;到国土资源局签订销售合同,办理过户手续;买受人领取房产证,卖方收到首付;买受人将新的房产证交给银行收押;卖方收到最终款项,中间商协助双方转移水电费。

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