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买二手房贷款必须满足哪些条件

2023-09-15 17:08

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重庆在线咨询顾问团

2023-09-15回复

专业分析:

二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的身份证件; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

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章法律师

广东律参律师事务所

买办理贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

贷款买二手需要满足以下条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、贷款行规定的其他条件。

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