您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买方已付,但没签协议,卖方不卖了怎么办

买方已付,但没签协议,卖方不卖了怎么办

2022-10-24 09:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

如果开发商持有《商品房预(销)售许可证》,无虚假宣传、欺骗根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第4条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

卖了车没过户有买卖协议出了事情由机动车受让者担责,机动车未过户的,并不会影响所有权。但原车主在车辆买卖过程中存在过错,就有可能要承担一定的赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 房买卖时定金已经付了但是又不想卖了怎么办
    房买卖时定金已经付了但是又不想卖了怎么办

    房屋买卖的定金已付,买家不买了,可以将对方起诉至法院,要求承担继续履行的责任,或者是请求解除合同,并要求对方承担违约责任,赔偿实际损失,拒绝返还定金等。

    2021.03.21 826
  • 汽车签了买卖协议,但是没过户
    汽车签了买卖协议,但是没过户

    车卖给别人签了协议,但是没有过户发生交通事故时有受让人承担法律责任。

    2020.09.27 1,545
  • 签了三方协议但没签合同对方不能去了怎么办
    签了三方协议但没签合同对方不能去了怎么办

    签了三方协议,没签合同,不去了是要赔偿的,如果三方协议或者事后签的补充协议中约定了违约金,就要按照约定支付相应的违约金。当然,若违约方觉得数额太高,可以先与对方协商调整,协商不成可请求人民法院进行调整。

    2021.01.06 61
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 卖房方违约不卖了怎么办 01:09
    卖房方违约不卖了怎么办

    卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求

    1,571 2022.04.15
  • 签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办 01:21
    签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办

    首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记,在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。其次,离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚,也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不肯办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决

    3,215 2022.04.15
  • 签了合同后对方不付款怎么办 01:06
    签了合同后对方不付款怎么办

    签了合同之后对方不付款的话,当事人可以直接要求对方付款,如果对方仍然拒绝的话,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说,合同依法成立之后,就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十

    725 2022.05.23
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?