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农村集体土地可以买卖么

2021-11-04 15:26

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-04回复

专业分析:

农村集体土地不能买卖。农村集体土地所有权归村集体经济组织所有,个人对集体土地只有使用权,没有所有权,不能自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民,符合标准的,可以买卖集体土地上的房屋。

法律依据:

《土地管理法》第九条  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十一条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

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