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租房合同中押金怎么约定

2021-06-26 17:57

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西藏在线咨询顾问团

2021-06-26回复

专业分析:

房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以,押金就是对租房人的一种制约。 押金的金额一般是两个月的租费,这是因为: 如果租房者付不起一个月的租金,房东可以从押金中抽出这个数额的钱。 如果在租用到期时,有任何重大的破损发生,房东可以使用剩余的押金作补偿 为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间,检查任何可能有问题的地方。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

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