房产中介签了独家代理，现在不想卖房了，怎么办
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和房产中介签了独家不想卖了需要支付违约金。如果已经跟中介签订了独家的卖房协议，现在不想卖房了，那么属于违约行为，需要先跟中介协商，如果对方同意，支付违约金之后，才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同，依据法律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
如果已经签署卖房合同，则不能违约卖房合同上的协议，否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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二手房跟中介签了合同不想卖了怎么办？二手房和中介签了合同不想卖了，可以解除中介合同，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 根据2021年实施的《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合
2021.04.09 185
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通过中介卖房子现在卖家不想买了
子中介费是怎么交好，一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%
2022-09-12 15,340 -
二手房和中介签了合同不想卖了怎么样办
1、签的是居间合同如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。2、房屋买卖合同如果是与中介及购买方签订有性质的房屋买卖合同，不
2022-09-03 15,340 -
在物业里和中介签了买二手房的购房合同. 最终买了二手房，现在不想卖了怎么办
二手房屋和中介机构签订合同不想出售，可以终止中介合同。因终止合同而造成另一方损失的，应当赔偿对方的直接损失和履行合同后可以获得的利益。 根据2021年《民法典》第九百三十三条的规定，委托人或者受托人可
2021-12-30 15,340 -
房子已经过户了，现在卖房中介不让签合同怎么办
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁
2022-05-05 15,340
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卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
1,856 2022.05.13 -
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租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,590 2022.04.15 -
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收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,490 2022.04.17
