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杭州集体户口购房政策

2022-01-27 01:55

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2022-01-27回复

专业分析:

你这个户口是集体户口,与杭州市民持有的常住户口还是不一样,“购房入户”是指非杭州户籍人员在所辖区域内单套住房总价达80万元、100万元以上即可落户,且购房范围扩大到除萧山、余杭以外的所有主城区。还有,杭州购房入户政策规定申请人高中以上学历差不多要100㎡以上的房子才行了,即买即落二手房也可以,但要卖主迁出原房子的户口.在本市购买商品房,已办理《房屋所有权证》并居住的,可落本人及其共同居住的直系亲属或16周岁以下的非直系亲属共3人城市户口。房屋面积在45-50平方米之间的按50平方米计算。购房落户者本人及其配偶必须申报。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、在住房公积金贷款政策方面 进一步严格公积金贷款认贷标准,在市区范围内,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 2、在商业性住房贷款方面 一是进一步调整信贷首付比例,在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%。 二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力,严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,可参照二套房信贷政策执行。三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按现行政策,只要你是广州户口,不管是集体还是个人,都可以按照当地的限购政策来购买。也就是说,广州集体户口同样可以直接购买,无需提供社保和纳税的年数证明。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,需提供自购房之日起前2年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

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