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一个人房子改造协议书反悔不签有效吗

2022-11-20 11:00

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2022-11-20回复

专业分析:

有效的,但是需要反悔方承担违约责任支付违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任

法律依据:

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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房子协议签字了反悔有效。但是,当事人需要支付违约金,当事人可约定,一方违约时,根据违约情况向对方支付违约金,也可约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可请求人民法院或仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可请求人民法院或仲裁机构适当减少。

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