长沙近期的房地产调控政策
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长沙房地产管制政策如下：购买资格：市户籍家庭在购买限制区域内已有一套住宅，取得房地产权利证明书4年后可购买第二套商品住宅的市外户籍家庭（退役转行，家属随军定居），定居1年，在市内稳定就业，或者在市内连续缴纳24个月的个人所得税（或者社会保险）堵住炒房漏洞：未成年人不得单独购买商品住宅。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离婚后，任何一方在两年内购买商品住宅的，其所有住宅套数按离婚前的家庭套数计算。暂停企业在购买限制区域内购买商品住宅，购买的商品住宅必须取得房地产权利证明书5年后转让。打击捂盘惜售：在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。整治囤地惜建：全面清理闲置土地，严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实施商品住宅用地与安居型住宅用地相结合，安居型住宅用地占60％以上，优先供应第一套住宅购买者适当提高门槛，加强市外转入者户籍管理，严格户籍转入政策和定居条件，实施一家一户实施差异化住房公积金贷款政策，即员工在购买限制区域购买商品住房申请住房公积金贷款，贷款金额与存款金额严格相关，购买家庭第二套住房的首付比例不得低于60％。
《关于长沙市进一步做好房地产市场调控工作的通知》第1、2条
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1、双向调控对于“双向调控”的具体思路，不外乎三个方面的内容：其一，楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征，热点城市的投资投机需求将继续被抑制，非热点城市的调控则会相对放松；其二，继续强调保障房工作，强化共有产权房在保障房领域的市场地位，通过“双轨制”解决城镇化后顾之忧；其三，在长效调控机制尚未出台之前，以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段仍会并存。综观楼市调控政策，“双向调控”确实起到了提纲挈领的作用。在这个基本思路的指导下，中国楼市逐渐进入“新常态”。 2、新型城镇化《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》可能会给房地产业带来3个新变化：其一，房地产市场将会出现分化，从过去的总体上涨到未来有的地方上涨，有的地方平衡，有的地方可能出现一段时间内的低迷甚至是负增长；其二，新房市场的增速将会下降，二手房市场的需求将会增加；其三，商务办公、产业地产、旅游休闲、度假、养生、养老等非传统房地产，将面临新的发展机遇。 3、房企再融资解冻死房企再融资瓶颈被突破，将直接优化企业的资产负债结构，降低整体融资成本，提升房企盈利能力。不过，多位房地产业内人士直言，整体而言，优先股、再融资等政策的试行主要集中在优质企业，大部分中小地产尚难很快实现。长远来看，房企再融资仍将是结构性开闸，这意味着行业分化将进一步加大。
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长沙二手房政策二手房政策如下： 1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房； 2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商
2022.06.22 819 -
长沙住房限购政策长沙的购房限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。若购房者拥有长沙市本地户籍且已经成婚，最多在限购区域内购买2套商品房或者二手住房。若购房者只是拥有本地户籍但是单身，最多只能在限购区域内购买一套住房。若购房者为外
2021.03.25 1,041 -
外地人长沙买房条件2021政策外地人长沙买房条件是在长沙市要连续交纳二十四个月以上的个人所得税或者社会保险证明。满足条件的可以限购一套商品住房。不是长沙市的户籍，并且在长沙市市没有住房，可以凭在长沙市连续交纳二十四个月以上的个人所得税或者社会保险证明限购一套商品住房。无
2022.04.12 3,839
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已经攒够了一笔钱,准备去买一套房子,长沙房地产调控政策买房二手房过户政策是什么?
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和
2022-07-04 15,340 -
长沙限价房政策
一般长沙市限价房政策的事，根据政策，长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等
2022-07-27 15,340 -
最近两会回复房地产调控吗
2017年全国两会期间，房价、房地产税等楼市议题继续成为关注焦点；围绕着如何遏制“炒房”，真正让住房回归居住属性，两会的代表委员们展开讨论。“斩”投机“保”刚需整个楼市链条中，“买房人”位于最末的需求
2022-02-12 15,340 -
2019年房地产近日政策
2016年房地产近日政策一：限购一线城市将大概率出台调控措施住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示，当前房地产市场呈现三个显著特点：一是去年以来房地产销售实现企稳回升，今年1、2月份仍然保持这个态势
2022-02-12 15,340
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家长要求调监控是否合法家长要求调监控是合法的。但是幼儿园是否愿意对家长公开监控视频，公安无权干涉。家长报案，派出所立案后，会依法调取监控取证，通过调查，如果有问题，上级机关同意后家长才可以看监控。一般30天到60天出调查结果。家长是否可以看监控，教育局无权介入，
6,359 2022.05.11 -
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外地人在长沙社保怎么买外地人在长沙买社保流程如下：外地人提供诸如房产证、居住证、租房合同等合法居住的有效证据之一，以及在长沙合法从业的证据，提供诸如个体工商户营业执照、非全日制劳动合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税凭证、出租车
6,080 2022.04.17 -
00:52
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房
5,449 2022.04.17
