您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产权证办理程序是怎样的?

不动产权证办理程序是怎样的?

2021-12-13 15:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

房地产证办理流程为:申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和申请权籍调查;当地房地产登记机构受理,初审后报市房地产登记中心审核;市房地产登记中心批准并将登记事项记录在登记簿中;申请人到房地产登记窗口领取房地产登记证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第十五条、第十六条 《商品房销售管理办法》第三十四条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王磊律师

广东宏力律师事务所

第一,向不动产登记机构提出登记申请;第二,勘丈绘图,有关部门对申请登记的不动产进行实地勘察;第三,产权审查,对提交的证明和勘丈绘图进行审查;第四,不动产登记机构绘制产权证;第五,收费发证,所有权人要交费才能够领取产权证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

产权证办理的流程主要有以下五步: 第一,在办理产权证前,购房者要自行审查开发商的资格手续是否健全,五证是否完备。 第二,买卖双方在房产交易后的一个月内,持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

律师普法更多>>
  • 不动产权证办理流程是怎样的
    不动产权证办理流程是怎样的

    办理不动产权证的流程如下:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

    2020.09.14 152
  • 不动产权证办理程序是什么
    不动产权证办理程序是什么

    不动产权证办理程序如下: 1、初始登记; 2、房屋产权登记申请,在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章; 3、拿测绘图; 4、在开发商处领取办证相关文件; 5、交公共维修金、契税等费用; 6、提交申请材料; 7

    2022.09.15 2,967
  • 不动产权证办理流程是怎么样的
    不动产权证办理流程是怎么样的

    不动产权证办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

    2020.06.21 118
专业问答更多>>
  • 办理不动产权证的程序

    一、不动产权证办理流程1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅

    2022-05-05 15,340
  • 怎样办理不动产权证?办理不动产权证的流程是什么?

    不动产权证办理流程 预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。 权属登记 需交资料: 房地产登记申请书 房地产他项

    2022-08-01 15,340
  • 不动产权证办理流程是怎样的

    1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核

    2022-08-06 15,340
  • 办理不动产权证流程是怎样的

    不动产权证办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料,申请权籍调查;属地不动产登记机构受理,初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产

    2021-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产登记证办理流程 01:41
    不动产登记证办理流程

    不动产登记证办理流程有: 1、根据商品房销售管理办法的相关规定,房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内,必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门,办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

    5,833 2022.04.17
  • 债权人申请破产后程序是怎样的 00:52
    债权人申请破产后程序是怎样的

    如果公司不能够偿还债务的,那么公司,窄裙人均可以申请破产。债权人申请公司破产的程序如下:(1)由债权人向人民法院提交破产申请书和相应的证据材料,法院收到申请之后会通知债务人;(2)如果人民法院裁定受理的,那么就要指定管理人。指定管理人之后要

    1,573 2022.04.15
  • 公司破产程序是怎样的 01:16
    公司破产程序是怎样的

    根据我国企业破产法的相关规定,公司破产程序主要包括以下几方面: 1、由公司债权人提出破产清算申请。债务人可以提出重整、和解或者破产清算申请; 2、政府有关部门对申请进行受理,其中,公用企业和国计民生有重大关系的企业和政府部门给予资助或采取其

    1,410 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?