购买的商品房面积与约定面积不一致
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购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
1、面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格据实结算； 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息； 3、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。
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商品房面积与买房合同约定不一致怎么处理按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算。 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息，也有权继
2020.06.12 98 -
购房面积与实际面积不一致怎么办?购房面积与实际面积不一致未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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2020.08.31 372
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购买商品房面积与约定面积不一致怎么办
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购买的商品房面积与约定面积不一致怎么办
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格
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购买的商品房约定面积与约定面积不一致，如何处理商品房的面积误差
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2022-02-27 15,340 -
购买的商品房面积与约定面积不一致，购房人如何处理商品
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意
2022-04-05 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,467 2022.04.17 -
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3,594 2022.05.11 -
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