请问现房合同备案登记效力具有哪些特征?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
商品房预售合同登记备案具有的法律效力:未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
-
恶势力具备哪些特征
恶势力一般为三人以上,并且经常聚集在一起实施违法犯罪的活动。一般表现为敲诈勒索、寻滋挑事、强卖抢占、贩卖毒品等,扰乱社会治安,一般对当地的工程、项目以及市场营销等活动进行干涉,对社会和他人造成了极其恶劣的影响和伤害。同时也对生活以及经济带来
2022.04.12 1,916 -
恶势力具备哪些特征
恶势力的特征如下: 1.组织特征:具有一定的组织形式,人数较多(一般为3人或3人以上),有相对明确的组织者或首要分子,骨干成员基本固定; 2.行为特征:主要表现在以暴力或威胁等手段实施敲诈勒索、强迫交易、聚众斗殴、寻衅滋事等,同时还可能伴随
2020.03.16 226 -
商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案
2020.04.23 121
-
房屋租赁合同登记备案,房屋租赁合同的登记备案具有哪些特点
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-05-06 15,340 -
预售合同登记备案具有哪些法律效力
商品房预售合同登记备案具有法律效力:未取得预售许可证进行预售是违法的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证视为有效。
2021-11-06 15,340 -
房屋租赁合同登记备案具有哪些特点?
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-04-27 15,340 -
商品房预售合同登记备案具有哪些法律效力
商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 2、当事人以商品房预售
2023-03-11 15,340
-
01:21
合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定,合同被认定无效的话,自始不发生法律效力。换句话说,合同的无效是自始无效的,这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是,无效的合同如果只是部分被确认为无效,这一部分的无效合同,并不会影响其他部分的
991 2022.04.17 -
01:05
合同未登记有效力吗
合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、
596 2022.10.16 -
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
637 2022.09.06