物业纠纷常见形式都有哪些
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1、无物业服务合同的物业纠纷 有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。 2、物业费用标准问题的纠纷 普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。但实际上，物业费用没有具体的标准，物业公司就会产生乱收费的现象，也就会产生纠纷。 3、业主拒交物业管理费的纠纷 业主拒绝交费可能是无理拒绝，也可能是物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准，还可能是因公共费用的分摊不合理，这就需要根据实际不同的情况进行处理。 4、物业管理企业违约的纠纷 物业管理企业的违约行为主要表现在对公用部位、共用设施设备维护管理不善;对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化等，这时物业管理企业需要依法承担违约责任。 5、物业纠纷处理方法不当 目前，不少物业公司对物业纠纷和和与业主的纠纷经常采用不适当的方法处理，如暴力解决、对簿公堂等，结果不仅难以解决根本问题，反而容易激化矛盾。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
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一般来说，物业管理中常见的纠纷有：遗留的房屋质量问题，如地面裂缝、烟道堵塞、屋顶或卫生间渗水等，而这是开发商不进行管理的话，业主会与物业发生纠纷。物业服务质量不达标，如物业公司不按合同履行义务，服务质量不到位，导致业主拖欠物业费等。
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合同的纠纷；物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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企业常见劳动纠纷形式企业常见的劳动纠纷主要有以下几类： 1.因劳动合同争议引发的纠纷。用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。 2.劳动报酬引发的纠纷。主要指劳动者与用人单位在履行劳动合同期间，因劳动报酬所发生的争议
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常见的劳动纠纷都有哪些常见的劳动纠纷主要包括： 1、用人单位与职工之间因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； 2、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议； 3、因确认劳动关系发生的争议； 4、因订立、履行、变更、解除和
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常见的房产纠纷都有哪些房产中的常见纠纷有：租赁房屋的维修纠纷、购房的质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、物业纠纷等各项纠纷存在，这些纠纷都有制定相关的法律规定来解决。
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1、利息约定不明; 《民法典》规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人
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物业管理常见纠纷有哪些
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合
2022-06-09 15,340 -
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1、医疗美容损害引起的纠纷。诊疗护理过程所致的医疗纠纷。这类纠纷是医患纠纷中最常见的一类。因患者及其家属对医学认知及专业知识局限，或医务人员的解释态度等导致他们认为该医疗后果并非正常后果，而发生的纠纷
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企业兼并的形式有哪些企业兼并的形式有以下： 1、承担债务式，即在资产与债务等价的情况下，兼并方以承担被兼并方债务为条件接收其资产； 2、购买式，即兼并方出资购买被兼并方企业的资产； 3、吸收股份式，即被兼并企业的所有者将被兼并企业的净资产作为股金投入兼并方，成
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合同纠纷解决方式有哪些根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会
1,381 2021.07.05 -
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2,070 2022.04.15
