开发商赠送车位的背后真相
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果开发商承诺赠送的停车位是占用业主共有的道路或其他共有场地用于停放汽车的车位,那么这些停车位应属于全体业主共有,开发商无权处置。针对开发商的宣传,业主需要进行以下调查: 1. 确定赠送的停车位是产权车位还是使用权车位; 2. 明确赠送停车位并不代表免费; 3. 弄清楚赠送车位的条件; 4. 注意到占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,因此开发商无权处置。 根据《民法典》第275条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。如果开发商承诺赠送车位,那么这些车位应属于业主共有,而且开发商无权处置。
《物权法》第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
开发商赠送的顶楼合法吗业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区
2020.09.27 598 -
商家不让赠送酒水是真的吗商家自带酒水是违法的行为。根据相关法律规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
2020.12.27 348 -
开发商的赠送面积会写在合同吗开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的。为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议；如果赠送面积不写入合同是不计入产权的。 赠送面积的危害如下： 1、赠送面积是不计入产权的，也不写进购房合同，没有办法保证业主相关合法
2023.04.29 1,556
-
开发商为什么有权赠送地面车位？
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
2022-10-07 15,340 -
开发商赠送车位权的认定标准是什么？
一，赠与合同1，赠与合同；是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2，附条件合同，是指要求你负一定义务，合同生效的合同。如，送车位，要求一次性付全款方可成立。属于附条件合同。二，
2022-10-17 15,340 -
对开发商赠送车位使用权协议有何认定
一，赠与合同1，赠与合同；是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2，附条件合同，是指要求你负一定义务，合同生效的合同。如，送车位，要求一次性付全款方可成立。属于附条件合同。二，
2022-10-05 15,340 -
小区地面车位被开发商送掉，开发商是否违规
《》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用
2022-09-23 15,340
-
01:07
赠送车辆过户需要什么手续赠送车辆过户需要以下手续：1、公证处办理一个赠予公证、公证书要明确赠予声明；2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续；3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排
9,944 2022.05.11 -
01:02
开发商败诉后拒不赔偿要怎样办开发商败诉后拒不赔偿的，当事人可以依据生效判决，向法院申请强制执行。具体如下： 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的，另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此，如果开发商败诉后拒不赔偿的，
1,218 2022.10.06 -
01:17
开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
691 2022.04.17
