在商品房买卖过程中，哪些情形可以请求双倍赔偿？
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一、在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又將该房屋抵押给第三人； 二、在商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出卖给第三人； 三、在商品房预售许可证明获取过程中，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 四、在出售房屋过程中，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实； 五、在出售房屋过程中，出卖人故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，若出卖人在商品房买卖合同订立时具有上述情形之一，导致合同无效或被撤销、解除，买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房屋买卖过错中的违约赔偿责任由双方在订立房屋买卖合同时协商确定，法律并未具体规定。但是如果双方约定由买方缴纳定金的，如卖方违约导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。
双倍赔偿情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致买卖合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
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2023哪些情形能要求双倍赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八、 九、十四条规定：导致合同目的不能实现的，或导致合同无效或者被撤销、解除的，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已
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需要双倍返还购房款的商品房买卖情形第一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 第二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 第三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 第四、故意隐瞒所售房屋已经抵
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目前商品房买卖可以请求双倍赔偿有哪些情况
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证
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哪些情形是商品房的买卖双倍赔偿行为
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证
2023-06-29 15,340 -
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者
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