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开日租房需要什么手续

2021-09-29 01:26

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2021-09-29回复

专业分析:

日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。 1、需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)身份证复印若干张,一寸照片若干张。 2、到当地工商所申领表格办理工商营业执照。再到税务所办税务登记证。 3、拿到税务登记证后申请,申请分2种:   第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;   第二是根据开具的金额每月按税率缴税 4、整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的 5、房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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