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买卖房屋合同要注意哪些事项?

2022-11-16 10:29

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江西在线咨询顾问团

2022-11-16回复

专业分析:

首先,对房屋的具体情况的约定,要对房屋的建筑面积,位置作出明确的约定,以及核实房屋的产权状态,是否有抵押、查封等事实; 其次,就是房屋的价格,以及支付方式、支付期限,最好约定到具体的日期,这样便于判断对方是否构成违约; 再次,要明确约定合同解除的具体情形,即双方的权利义务,这样在对方出现违约情形时,可以维护自己的权利; 最后,就是对违约责任的约定,一定要具体约定明确的违约责任,无论是支付违约金还是返还房屋等,不要只是很概括的约定,以免出现争议时该约定不具有执行的可行性。

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付宇律师

广东卓建(西安)律师事务所

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