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农村房屋拆迁补偿款发放时间

2022-01-28 21:16

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2022-01-28回复

专业分析:

关于你和你妹妹之间对补偿款的争议,法律没有具体的规定,原则上是谁投资谁受益。 目前这套房屋,有一部分墙脚是你妹妹建设,主要争议是关于这部分“墙脚”到底是什么性质的问题。 1、如果在建房之前对这部分墙脚已经给你妹妹价款,那么补偿款没有你妹妹的。 2、如果在当时你妹妹只是口头上说:“这个宅基地和墙脚全部给你使用”但是并没有明确表示是给你使用还是赠与给你,那么对这部分墙脚的所有权会有争议,如果无法证明是赠与给你的,那么可以对这部分墙脚折合补偿款给你妹妹。

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一般包括以下补偿: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一般情况下,草房每平米1900元;砖瓦房每平米2400元;预制砖砼结构每平米2800元;楼房每平米则是补偿3300元等。具体补偿价格还是以实际政策为准。可以根据房屋面积进行计算。

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