房屋产权能自动延期吗?
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住宅建设用地房子产权自动延期,非住宅建设用地房子产权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 《《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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房屋不动产到期后可以延期。根据我国相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,但应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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