业主未入住物业是否需要缴纳物业费？
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尚未正式入住的房产在购置后仍需承担物业收费责任。在房产所有权转移后,业主即使不实际居住在此处,也需遵守相关规定向物业公司支付物业管理费用。物业服务费用包括管理服务人员的薪资、社会保险金以及按规定提取的福利补贴,物业公共部分、共用设施设备的日常运转及维护所需的费用,物业管理区域内的清洁卫生费用,物业管理区域内的绿化养护费用,以及物业管理区域内的秩序维护费用等等。 在购买房产后,无论是否实际居住于此,业主都应按照合同约定缴纳相应的物业管理费用。 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照合同的约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按照合同和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反合同逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金。
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物业交了业主装修入住需要交物业费么业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。 根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务
2020.10.09 298 -
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物业是否可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅
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2022-10-15 15,340 -
物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交
2021-12-18 15,340 -
需要缴纳物业费的住宅楼房是否需要缴纳？
在房产闲置期间,业主仍需向物业管理部门支付相应的物业管理费用。为确保物业管理机构能够正常运作,并确保所有业主都遵守相关协议,业主有义务按照与物业管理公司签订的协议向其支付物业管理费用。物业管理机构会按
2024-11-19 15,340 -
需不需要缴纳物业费与入住与否有关吗
购买房产后,无论是否实际居住,都需要按时支付相应的物业费用。一般来说,物业服务费用包括物业管理团队的薪资、社会保险以及按照规定额度计提的员工福利支出。此外,还包括物业公共区域、共用设施设备的日常维护、
2024-11-15 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,294 2022.05.11 -
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拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,192 2022.04.17 -
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
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