您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产查封期满需要解封吗?

房产查封期满需要解封吗?

2022-10-09 10:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

要的!!!按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条:查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。因此,原则上,查封期限届满,查封自动失效,无需其他手续即可办理转让过户等。但是实践操作中,查封期限届满后,房管局不会主动解除对房屋的查封,必须由查封法院出具解除查封的裁定交至房管局,房管局才会进行解封。因此,实践中,即使查封期限届满了,也还是需要法院出具解封裁定,才能最终解除查封的。结合理论与实践的专业回答,望采纳!!。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

查封的房产,在将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

被法院查封的房产期限已满,如果申请人不申请延长期限的,自动解封。

律师普法更多>>
  • 查封的房产解封需要多长时间
    查封的房产解封需要多长时间

    查封的房产解封需要7个工作日,查封房产期限是最长不得超过二年,申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。

    2020.09.26 167
  • 解查封房产需要多久
    解查封房产需要多久

    由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。案件审结,法院裁定解封。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。

    2020.07.14 354
  • 查封房产的解封需要多长时间
    查封房产的解封需要多长时间

    查封的房产,在将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成。

    2020.03.08 181
专业问答更多>>
  • XX查封房产期满还要解封手续吗?

    要的!!!按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条:查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。因此,原则上,查封期限届满,查封

    2022-10-09 15,340
  • 查封房产期限已满如何解封

    被法院查封的房产期限已满,如果申请人不申请延长期限的,自动解封。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押

    2022-04-28 15,340
  • 查封房产后解封需要多久

    一、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。 二、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条:人民法院冻结被执行人的银行存款

    2021-09-28 15,340
  • 房产查封解封

    解封被查封的房产的法定程序是: 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产查封六年还可以续封吗 01:09
    房产查封六年还可以续封吗

    房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,

    4,388 2022.05.11
  • 公安涉案房产查封期限 01:09
    公安涉案房产查封期限

    公安涉案房产查封期限不得超过2年。查封、冻结以及保管、处置涉案财物,必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物,应当为犯罪嫌疑人及其所扶养的家属保留必要的生活费用和物品。严禁在立案之前查封、冻结

    9,058 2022.05.11
  • 银行可以查封房产吗 00:56
    银行可以查封房产吗

    银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

    1,747 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?